| Полезные ресурсы: - стипендия - дизайн интерьера - производство тары: жестяная банка - кофемашины, Saeco - плазменная резка - перевозка мебели - строительство коттеджей - оценка стоимости - аренда дизель генераторов - шелкография - швейное производство - кик-боксинг - комнатные цветы - перевозка мебели - проведение праздников - маркетинговые исследования - туалетная бумага, салфетки, офисная бумага - продажа рыбы - сварка: электросварка, газосварка - cпецодежда - аэробика - 1С Бухгалтерия, 1С Предприятие - установка кондиционеров - перепланировка квартир - окна - лепнина - производство металлоконструкций - аренда дизель генераторов - холодильное оборудование - Перевозка мебели - утепление окон ещё ресурсы |
Оценка недвижимости и всех видов активов
Адрес: 195112, СПб, Малоохтинский пр., д. 16Телефон: 325-07-77 – многоканальный e-mail: gcb@gcb.sp.ru Оценка недвижимости Оценка недвижимости - наиболее распространенный и востребованный вид оценки. Законодательство предусматривает большое число операций, проводимых с использованием недвижимого имущества, когда необходимо знать его актуальную рыночную стоимость. Примером таких операций являются: получение кредита под залог недвижимого имущества, сделка купли- продажи, внесение имущества в уставной капитал и другие управленческие решения. Оценка проводится для таких объектов, как: здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы, жилые дома, квартиры, комнаты, офисные, складские и производственные помещения, земельные участки, многолетние насаждения - сады, парки, скверы, сооружения - дороги, мосты, объекты незавершенного строительства и многие другие. Оценка стоимости недвижимости - процесс сложный и трудоемкий, требующий высокой квалификации, профессиональных знаний и опыта оценщика, знание актуальной законодательной базы и тонкостей рынка недвижимости. Качественный подход к оценке стоимости недвижимости состоит из четырех основных этапов работы. Первый и наиболее важный - этап постановки задачи перед оценщиком. На данной стадии выполняются такие работы, как: формирование задания на оценку, формирование правильного описания оцениваемого объекта, проведение анализа целей и функций оценки, основанного на конкретных особенностях сделки, обследование объекта оценки, определение вида стоимости, который отвечает целям и функциям оценки. На втором этапе осуществляется решение задачи оценки. Включает в себя анализ специфики ценообразования объекта оценки, применение основных принципов оценки, анализ соответствующих сегментов рынка, выбор подхода к оценке, применение конкретных методов и моделей оценки. Следующий этап - оформление отчета об оценке. Обеспечен максимальной формализацией и опирается на многочисленные методические пособия с применением уже существующих государственных стандартов оформления отчетов. На заключительном этапе проводится экспертиза результатов оценки стоимости недвижимости, что еще раз подчеркивает важность и ответственность подхода к данной работе. Результатом оценки стоимости недвижимого имущества является официальный документ, в котором прописана ее обоснованная рыночная стоимость. Данный документ на законных основаниях можно использовать в суде и других инстанциях. При решении такой сложной задачи, как оценка недвижимости, необходима помощь специалистов, обладающих достаточными знаниями и опытом в данной области. Оценочная компания «ГЦБ» уже двенадцать лет успешно работает по оценке стоимости имущества крупных предприятий Санкт-Петербурга и России. Задать интересующие вас вопросы специалистам компании по оценке любых видов активов и получить более подробную информацию вы можете по телефону или посетив сайт компании в Интернете. |